Частный юрист Гладкова Екатерина
Ваш юрист
Свяжитесь со мной:
+7 (921) 972-97-96
196084, Россия, Санкт-Петербург, Новорощинская д.4,
Задать вопрос
можно прямо сейчас
Я смогу помочь Есть возможность разрешить проблему не прибегая к судебным инстанциям Мне интересно
Интересный факт
В воскресные дни швейцарцам запрещено мыть автотранспорт, сушить бельё на улице и пользоваться газонокосилкой.

Купля-продажа недвижимости

Правила и особенности проведения сделок купли-продажи недвижимости закреплены на законодательном уровне, а именно – 558-й статьей действующего Гражданского кодекса. Ознакомившись с нижеизложенной информацией, вы узнаете, в каком порядке на практике происходит оформление и подписание договора купли-продажи, а также получите полезные рекомендации в отношении данного процесса.

Порядок проведения процедуры купли-продажи квартиры

Прежде всего, выполняется подготовка договора. Он составляется в письменной форме в количестве экземпляров, равном числу участников сделки. Каждый участник ставит свою подпись на всех подготовленных копиях договора. Перед подписанием документа, продавец и покупатель согласовывают его пункты и вносят желаемые исправления до момента достижения взаимного соглашения.

В договоре обязательно указывается нижеприведенная информация:

Оформление документов продолжается составлением акта передачи недвижимой собственности. После этого нужно обратиться в местное представительство регистрационной службы для снятия квартиры с регистрационного учета и оформления правоустанавливающего свидетельства на имя нового собственника. Только после регистрации сделки покупатель становится законным владельцем квартиры.

Сделка регистрируется при наличии соответствующего заявления, договора, акта передачи недвижимого имущества и сопутствующих документов. Точный перечень последних рекомендуется уточнить индивидуально, т.к. таковой может меняться в зависимости от актуальных законодательных положений. Стандартный пакет включает нижеперечисленные позиции:

Практически все документы подаются с дополнительными копиями. Необходимое количество таковых уточняется по месту.

Как передать деньги за квартиру?

Передача денежных средств - один из наиболее ответственных этапов рассматриваемой процедуры. Наиболее распространенный и оптимальный вариант - сделка в банке. Суть в следующем:

Также оплата может быть осуществлена банковским переводом. Выбор конкретного варианта остается за участниками сделки.

Теперь вы знаете, как осуществляется купля-продажи квартиры. Как видите, данная процедура является достаточно сложной и требует грамотного всестороннего подхода. Чтобы избежать трудностей и избавить себя от затрат сил, времени и нервов, рекомендую сразу же обратиться за помощью к квалифицированному юристу.



Отзывы
Антон “Екатерина очень сильно мне помогла решить вопрос с банком, судебными приставами и помогла составить обращение в суд, в минимальные сроки за минимальные деньги Очень рекомендую Екатерину , как грамотного юриста! Еще раз большое спасибо!)”
Елена “Екатерина, спасибо за Вашу помощь! Мы выиграли дело.Удочерили. Ещё раз спасибо!!!!”
Виктория “Выражаю огромную благодарность Екатерине за помощь в составлении иска о разводе .Все было выполнено грамотно и в кротчайшие сроки. Если будут какие юридические вопросы буду обращаться только к Вам,спасибо огромное!”
Максим “Большое спасибо! Помогли разобраться со страховой, благодаря вам получил компенсацию, после аварии в дтп (обошлось без травм).”
cмотреть все