Читать ответ юриста
Выкуп участка
Выкупить земельный участок не так-то просто, если необходимо соблюсти все нюансы процесса и юридические тонкости. Могут возникнуть ожидаемые сложности, проблемы, разрешить которые будет проблематично. Для меня выкуп арендованного участка стал настоящей проблемой с правовой позиции. Никогда ранее не занимался подобными операциями и не имел ни малейшего представления об особенностях данного процесса.
Аренда и право собственности - это совершенно разные вещи. Если ранее было достаточно первого варианта, то теперь срочно потребовалось получить данный участок в свое владение для дальнейшего распоряжения им. Потребовалось обратиться в местную администрацию, чтобы узнать о важнейших условиях перевода арендованного участка в частную собственность. При наличии договора аренды у меня была возможность выкупить землю на совершенно законных основаниях, но с чего начинать было непонятно. Оказалось, что для граждан и организаций регламентированы разные порядки выкупа арендованных земельных участков. Общие правила зависят от месторасположения участка и назначения земли, наличия построек, сроков аренды и других факторов. Граждане без юридического образования не всегда могут разобраться во всех особенностях процесса.
Согласно положениям Земельного кодекса России потребуется предоставить перечень документов по выкупу з/у в полном комплекте, включающий:
- Заявление.
- Договор аренды.
- Документацию о земельном участке.
- Выписку из Росреестра относительно того, кому принадлежит эта земля.
Я помогу вам осуществить процесс сбора документации. Неизвестные юридические термины и правила выкупа участков многим совершенно не известны. Как грамотный частный юрист я разъясню все особенности и нюансы заключения сделки, а при необходимости и оформление документации возьму на себя.
Благодаря квалифицированному специалисту вы сможете узнать об имеющихся приоритетных правах на выкуп этой земли, как у полномочного арендатора на протяжении длительного времени. Заверяю, что, что наличие построек на земельном участке также имеет влияние на определение цены при выкупе.
Профессиональная помощь при выкупе земельных участков является необходимостью. Весь процесс занимает не так много времени и включает следующие этапы:
- Сбор необходимой документации.
- Подача заявления в администрацию вместе с пакетом документов.
- Ожидание рассмотрения заявки – обычно не более двух недель.
- Заключение договора купли-продажи при положительном исходе дела и регистрация прав собственника в Росреестре.
За счет моей квалифицированной юридической помощи вам удастся в кратчайшие сроки получить льготы на выкуп земли. Обязательно воспользуйтесь поддержкой грамотного специалиста с опытом и юридическим образованием, если возникнут аналогичные проблемы с покупкой земельного участка. Сбор документов и другие этапы выкупа пройдут значительно быстрее и с максимальной выгодой для вас. Главное - найти грамотного и опытного юриста, разбирающегося в гражданских и земельных спорах.