Частный юрист Гладкова Екатерина
Ваш юрист
Свяжитесь со мной:
+7 (921) 972-97-96
196084, Россия, Санкт-Петербург, Новорощинская д.4,
Задать вопрос
можно прямо сейчас
Я смогу помочь Есть возможность разрешить проблему не прибегая к судебным инстанциям Мне интересно
Интересный факт
Английские законы запрещают кому бы то ни было выдавать себя за пенсионера, проживающего в Лондонском районе Челси.
Ваши вопросы
Вопрос. Имею з/у, который оформлен в 1996 году и есть свидетельство о собственности. Председатель утверждает, что это не документ, надо приватизировать снова. Как мне быть?
Читать ответ юриста

Ответы юриста на вопросы граждан

Ирина
Семейные споры 13.01.2018
Вопрос: добрый день!собираемся разводиться с мужем.квартира куплена в ипотеку доли 9/10,муж 1/10. Муж согласен переписать дочери свою долю.как правильнее сделать..и нужно согласие банка.муж и я созаемщики,моя мама поручитель.Официально муж безработный.Или через алименты лучше?есть еще и второй общий ребенок
Ответ: Право сирот на жилье реализуется местными органами власти в регионах. Соответствующая программа разрабатывается на основе федерального законодательства. Основное требование это отсутствие собственного жилья или невозможность проживания в закрепленном за ними жилище.Из вашего вопроса, Вы указали на приватизированное жильё, по закону Вам жильё не положено.
Елена
Земельные споры 13.01.2018
Вопрос: Добрый вечер,хотела бы задать вопрос. Я-опекун несовершеннолетнего ребенка.от родителей осталось ребенку 2 комнаты в коммуналке с огромными долгами по электричеству, воде,жкх.в квартире котелковое отопление,но котелка нет,как нет и батарей.обещают сделать ремонт,но после погашения долгов.замкнутый круг.могу ли я отказаться от данного жилья соц.найма и настаивать на получении ребенком квартиры?если да! То с чего надо начинать?
Ответ: В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Жильё предоставляется: ( Ваш случай)
2) Если жилые помещения непригодны
для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Советую Вам, сначала обратиться с соответствующем заявлением в районную администрацию, там Вам подскажут какие документы необходимы, тк Ваш опекаемый ребёнок может иметь право на жильё предоставляемое по договору соцнайма.
Нина
Трудовые споры 11.01.2018
Вопрос: Добрый вечер! Сижу в недоумении,помогите!
Я работала на работе с полной ставкой с 1.01.2015 и по 1.10.2017 г.
С 3.10.2017 сменила работу,а там 0.5 ставки всего!
Я ушла в декрет 18.12.2017 года,и с больничным листом предоставила справки 2ндфл за 2015 и 2016 года!
Вопрос в следующем,мне декретные рассчитают за те года полностью или в половину меньше из за 0.5 ставки что сейчас?
Ответ: Нина, добрый день! При расчете декретных пособий очень важно учитывать стаж работа за последние 2 года. И поэтому желательно сделать так, чтобы он был максимальным. Но при этом последние два года могут быть для работницы не слишком удачными, что может уменьшить декретные выплаты. Так что законодательством предусмотрена специальная процедура замены годов. Как это работает? Очень просто. При стандартной процедуре расчета выплат в 2017 году будут учитываться 2016 и 2015 года. Но если они были не особо удачными для матери, то она может обратиться к работодателю с заявлением и потребовать расчета декретных выплат по 2014 и 2013 годам. Для этого потребуется предоставить заявление. При этом согласно письму Министерства труда и социальной защиты РФ от 3 августа 2015 г. № 17-1/ООГ-1105, могут быть выбраны только те два года, что предшествуют годам, за которые изначально должно было начисляться пособие.
Это что касается Вашего права! По закону у Вас будет максимальная выплата декретных, тк расчёт будет браться за 2016 и 2015 года. Удачи Вам!
Ирина
Страховые споры 10.01.2018
Вопрос: Муж ставил авто на учёт пока оформляли заявление на регистрацию и сверку номеров его документы начал обрабатывать страховой агент,компанию страховщика компьютер выбрал автоматом по ПТС вышла ВСК агент оформил полис не поинтересовался нужно ли вписать кого-то ещё в итоге меня жену не вписали ещё и оформили страховку от затопления соседей хотя мы живем в своем доме когда на месте мы стали отказываться от страховок на нас накричали в итоге мы уплатили почти 5000т рублей имеем ли мы шанс расторгнуть обе страховки если не было страхового случая и время со дня страхования прошло всего семь дней то есть 04.01.18г нам оформили страховку мы зарегистрировали автомобиль но после всего не очень хочется работать с этой компанией на что можно нам рассчитывать хотим расторгнуть и перестраховаться машину в другой страховой компании есть ли у нас какие-то права так как нас просто обманули как лохов посоветуйте как быть.Спасибо.
Ответ: Ирина, добрый вечер! В таких случаях желательно проводить анализ самого договора.
Согласно ст. 15.34.1 КоАП РФ, предусматривающая ответственность за необоснованный отказ от заключения публичного договора страхования либо навязывание дополнительных услуг при заключении договора обязательного страхования, как в Вашем случае. Нормой предусмотрена возможность наложения административного штрафа на должностных лиц (представителей, агентов страховой организации) в размере 50 000 рублей. Органом, имеющим право составлять протоколы по данной статье, является Центробанк. Надзорная деятельность Роспотребнадзора по выявлению и пресечению указанных нарушений невозможна по отношениям.
По фактам нарушения требований страхового законодательства следует обращаться Центральный банк Российской Федерации в спб или в региональные подразделение Банка России, информация о которых размещена на сайте www.cbr.ru/regions.
Для расторжения навязанного договора страхования необходимо направить заявление об отказа от дополнительного страхования.
Если по истечении 10 дней от страховой компании не поступят денежные средство необходимо обращаться в суд.
Руслан
Семейные споры 10.01.2018
Вопрос: Такая ситуация. Прописаны с сестрой в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована на нас двоих, мы собственники. Я там не проживаю, живу с женой у неё. Сестра живёт в нашей квартире. Не убирается, захламляет её. За коммуналку не платит. Как на неё повлиять? Мои разговоры с ней ни к чему не приводят. Хотел счета разделить, но в однушке это не катит. Как быть?
Ответ: Руслан, добрый день! Раздел лицевого счета не предусмотрен действующим ЖК РФ (с 2005 г.). Можно определить доли в оплате ЖКУ (разделить квитанции). Если квартира в собственности, то нужно обратиться в управляющую компанию. Нужно либо договариваться полюбовно, либо продавать эту квартиру и делить деньги, иначе сумма долга сравняется со стоимостью квартиры и делить будет нечего.
Алена
Семейные споры 10.01.2018
Вопрос: Добрый день !!!Я серота ,отец умер а мать безвести пропавшая ,но я была под опекой до 18 лет и в этот период опекун привотезировал свою квартиру и в неё вписали меня !!!за мной от родителей не зарегистрировано жильё я могу в данный момент встать на учёт на квартиру как сирота
Ответ: Алена, добрый день! Право сирот на жилье реализуется местными органами власти в регионах. Соответствующая программа разрабатывается на основе федерального законодательства. Основное требование это отсутствие собственного жилья или невозможность проживания в закрепленном за ними жилище.Из вашего вопроса, Вы указали на приватизированное жильё, по закону Вам жильё не положено.
Виктория
Семейные споры 08.01.2018
Вопрос: Здравствуйте!
2 мес назад умер мой свекр(отец мужа).У нас есть дача в СНТ(дача моего мужа,приватизированная на него,и в домовой книге указан тоже мой муж).У свекра осталась еще вторая жена,с которой ничего в браке не нажито и детей у них нет.
Имеет ли право мой муж продать эту дачу,не дожидаясь пол года со дня смерти отца?Имеет ли право на какую то часть с этой дачи вторая жена свекра(мачеха моего мужа!?)Она сейчас пытается договориться с председателем ,чтоб тот помог продать ей нашу дачу
И еще.Мачеха не отдает нам никакие документы(ключи от дачи,свидетельство о смерти отца и бабушки,фотоальбомы и много других документах) и не открывает нам дверь в квартиру..Имеем ли мы право вызывать милицию по прибытию?Если нет,то как забрать все это?через суд?
Ответ: Виктория, добрый вечер! Выдать свидетельство о праве на наследство раньше срока — это право, а не обязанность нотариуса.
На практике раньше шести месяцев нотариусы, как правило, свидетельства не выдают. Дело в том, что существует негласное указание Федеральной нотариальной палаты, которое заключается в запрете нотариусам выдавать свидетельства ранее шести месяцев. Правом наследования обладает только тот супруг, с которым умерший состоял в официальном, зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Если у свекра был зарегистрирован брак, то жена имеет право на указанную дачу. По закону Ваш муж не может продать дачу, пока нотариус не выдаст свидетельство о наследстве. Жена наследодателя (свекра) не имеет права не впускать сына, тк по закону он имеет свою долю на указанную дачу. Можете вызывать полицию. Вы будете правы.
Соня
Семейные споры 07.01.2018
Вопрос: Добрый вечер! Покупали с мужем квартиру в ипотеку, так как у меня была испорчена кредитная история,то банк просил подписать брачный договор в пользу мужа, но деньги на первоначальный взнос давались моими родителями, сейчас мы собираемся разводиться и я хочу поделить данную квартиру как совместно нажитой имущество , возможно ли как то доказать что договор составлен фиктивно? Заранее спасибо!
Ответ: Соня, добрый вечер! Согласно Статья 44. Признание брачного договора недействительным.
1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны. Одно из условий договора может признаться судьёй недействительным.Четкой конкретики в статьях нет СК РФ, поэтому решать, на сколько серьёзно ущемлены права истца, будет судья в соответствии со своими внутренними убеждениями.
К примеру: если по договору квартира после развода остаётся собственностью, например, мужа, при условии, что она куплена на общие деньги, а у жены при этом другого жилья нет, или с ней остаются дети, такое условие вполне подпадает под норму 44‑й статьи СК РФ. То есть, раз брачный договор направлен именно на регулирование имущественных отношений, судья и будет решать, стало ли неблагоприятным после развода имущественное положение заявителя.

В статье 168 Гражданского кодекса говорится о том, что брачный договор оспорим, если одно из его условий прописано вразрез с законом. Например, существует закон о материнском капитале. В одном из его статей сказано, что если за счёт маткапитала было улучшено жильё (куплена квартира, комната, часть дома или дом), то оно поровну делится на всех членов семьи: и на родителей, и на детей. При этом, если в брачном договоре есть условие о том, что жильё делится при разводе пополам, оно наверняка будет признано судьёй недействительным, так как противоречит закону.
Брачное соглашение можно признать недействующим, если в суде будет доказано, что заявитель подписал договор: будучи обманутым (например, в отношении ответчика уже ведутся несколько дел о мошенничестве: это так называемые брачные аферисты — статья 178 ГК); под угрозой или под влиянием насильственных действий (должно быть доказано следователями и приговором суда, что насилие и угрозы имели место быть — статья 179 ГК); при стечении тяжёлых обстоятельств (например, жена подписала договор, по которому квартира остаётся за мужем, а общий денежный счёт за ней. При этом на счету денег несоизмеримо меньше, чем стоит половина квартиры. А договор она подписала по причине того, что нужно было срочно помочь деньгами кому‑то — статья 179 ГК).
Согласно перечисленным выше нормам закона, брачный договор может быть признан судом недействительным.
Виктория
Семейные споры 03.01.2018
Вопрос: Екатерина, здравствуйте! Помогите нам пожалуйста! У нас такая ситуация: живем с мч гр.браком, у нас 2 детей несовершеннолетних. У него от первого брака есть ребенок, который вместе в бывшей супругой проживают в квартире ( муниципальной) полученной его отцом ( ответственный квартиросъёмщик отец так же).В этой квартире зарегистрированы мой гр.муж, его сын от первого брака и наши 2 детей. По скольку ребенок зарегистрирован в этой квартире, бывшая жена проживают там вместе с ним ( она не зарегистрирована там) и не пускают никого, угрожая, что напишет заявление, если спилим замки и тому подобное. Размен она не хочет, ее устраивает 3- х комнатная квартира, на компромисс какой либо не идет. У нас нет др. жилья. Что делать? 1. Можно ли выписаться мужу с ребенком от первого брака и оформить квартиру ( соответственно, что ребенка без жилья никто не собирается оставлять- при размене купим ему свою).
2. Спилить замки и выставить бывшую супругу? ( Она прекрывается сыном, типо с ним живет и там личные ее вещи, напишет в полицию, что украли что нибудь, потом доказывай).
3. Определить место жительства ребенка через суд и если он останется с ней жить ( его решение ему 11 лет) пусть с ней и живёт и прописан будет ( ПОВТОРЮСЬ квартиру ему в любом случае купим при продаже этой).
Ответ: Виктория, добрый день! В соответствии со ст.54-55 семейного кодекса у ребенка есть право на совместное проживание с родителями, насколько это возможно, при этом при разводе у ребенка сохраняется обязательное право общения с родителями, а все остальное по возможностям, поэтому бывшая жена этим аргументом прикрываться не может. Если она не зарегистрирована в муниципальной квартире, то никаких прав она не имеет. Ваш муж или его отец, как ответственный квартиросъёмщик может предъявить ей требование о выселении. Более того, если бывшая жена там проживает, она и оплачивать коммунальные платежи обязана, тем самым нести солидарную ответственность по всем обязательствам, согласно ст.31 ЖК РФ.,(т.е по оплате жкх, солидарность означает, что заплатить за квартиру может кто угодно, а потом заплативший может требовать возмещения части платежей от другого человека, то есть с бывшей жены). Если договорится мирно не получается с бывшей женой, то необходимо обращаться в суд о ее выселении.
Кристина
Страховые споры 02.01.2018
Вопрос: Здравствуйте,берём квартиру в ипотеку в Сбербанке,нас заставляют страховать жизнь и имущество у них в банке,но у них получается дорого,мы хотим застраховаться в страховой,которая аккредитована в сбербанке,но нам говорят,что если даже и можно страховаться в другой организации,то нам поднимут ставку на 1%,как нам быть,не хочется переплачивать.Спасибо
Ответ: Кристина, добрый день! В случае требования банком оплаты страховки в определенной компании, Вы можете отклонить предложение и страховать объект недвижимости в приемлемой для Вас организации. Банк может потребовать страховку, но не может заставить Вас страховать объект в какой-то определенной фирме (поскольку это нарушение антимонопольного законодательства). Если Вам поднимают процент по ипотеке при страховке в компании отличной от той, которую предлагал банк тогда Вы можете написать жалобу в Федеральную антимонопольную службу.
В случае отсутствия в договоре пункта об обязательности страхования объекта, даже при непродлении страховки банк не имеет права поднять процентную ставку по ипотеке.
Отзывы
Антон “Столько фирм обошёл, и все безрезультатно. Очень рад, что к Вам попал. Помогли списать долги через банкротство.”
Дарья “С вами очень приятно работать. Буду Вас рекомендовать своим друзьям и близким.”
Максим “Рад был с Вами сотрудничать.”
Инара “Буду Вас бесконечно благодарить. С помощью Вашей помощи решили квартирный вопрос. Наконец-то мы с семьей можем жить спокойно. Спасибо тысячу раз.”
cмотреть все